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  • 工商時報【蔡惠芳╱中古車貸款試算快速信貸台北報導】

    近兩個月來,台北市宣布鬆綁豪宅稅,並調降今年公告土地現值,加上行政院鼓勵老屋重建等政策利多不斷,豪宅市場也頻頻有掃房大戶現身,儼然春燕、鮭魚陸續報到!根據住展雜誌最新調查,2017年台北市豪宅市場蠢蠢欲動,估計豪宅新案將暴衝至2,000億元,投入市場試水溫。

    住展雜誌企研室經理何世昌昨(19)日表示,台北市房屋稅可望鬆綁,建商重返北市推案的意願大增,住展雜誌調查顯示,2017年台北市計畫登場的豪宅新案上看2,000億元天量,主要誘因來自於台北市將調降房屋稅,政府不再重手打房,激勵豪宅案趁機傾巢而出。

    包括「陶朱隱園」、「信義首席公館」、「富邦D1」、「敦峰」、「名鑄」等新案;還有新完工成屋案「冠德興雅BCF」、「天鑄」、「ONE PARK」等,以及請照中的正義國宅都更案,都是2017年備受矚目的豪宜蘭證件借款宅大案。

    何世昌預期,2017年若豪宅都依照既定時程推出,估計新推案量將高達約2,000億元左右,成為金雞年房市的領頭羊。不過,推案量之外,關鍵仍在北市成交量能否攀政府優惠房貸及個人信用貸款上限升,才能真正帶動房市回穩。

    另住展雜誌最新統計指出,2016年北台灣都會區新成屋、預售屋案推案量只有7,956億,是近5年新低,比2015年減少544.08億元,年減幅約6.4%,更比2013年景氣高峰的1兆3,400億元天量大減5,500億元。不過,台北市推案量反而逆勢放量到1,868.40億元,比2015年推案量1,628.88億增加239.52億元、年增14.7%,也是北台灣唯一逆勢放量的都會。何世昌分析,其實台北市2016年推案量並沒有想像中冷清,主要是去年第四季政府釋出都更、老屋重建青年優惠房屋貸款等新政方向,對房市態度轉為友善,及去年Q4北市蛋黃區大量成交消息,激勵建商推案意願。

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    「恰恰」彭政閔確定續留中信兄弟隊,簽下兩年球員、四年教練、總值三千六百萬元的新合約,球員約到期後還有機會展延;恰恰合約確定後,成為本季目前月薪第二高者,富邦悍將隊林益全儘管合約未定,擠進排行榜前三名應不成問題。

    彭政閔合約一直拖到球隊開訓後才確定,前兩年球員約的月薪七十萬元,另加兩百四十萬元激勵獎金,兩年共計兩千一百六十萬元;兄弟領隊楊培宏表示,球員約到期後,「會視數據、表現重新評估協調,看是否展延球員合約,薪資也會再重談,但四年教練約不變」。

    彭政閔若轉任教練,教練約前兩年的月薪十五萬元,另加每年國內外培訓費用三百萬元,兩年共計九百六十萬元,教練約後兩年,每年薪資兩百四十萬元,共計四百八十萬元。

    苗栗市機車借款楊培宏表示,彭政閔是球隊指標性人物,這份合約最重要的部分是教練培訓,目前持續透過管道接觸,包括美國、日本,「希望建立教練訓練、養成的管道」,教練約的前兩年,主郵局房屋貸款率利試算要會讓彭政閔在國外學習,不讓國內的戰績給他太大壓力。

    兩年後彭政閔四十歲,對於延續球員合約,包括年紀、身體狀況都是考量,「目前沒有其他想法,還是感謝球團給我延續球員身分的機會,宜蘭周轉但兩年後還是要看自己的狀況」。

    新球季球員合約還沒全部談完,今年最高薪為兄弟林智勝月薪一百二十萬元,悍將隊林益全去年月薪六十五萬元,新球季合約還未定,但按照近幾年球季穩定表現,加薪不是問題,也很有可能超越彭政閔,擠上本季月薪第二高。

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    (中央社澎湖縣19日電)澎湖縣國中大隊接力錦標賽,20日在縣立體育場開跑,各年級最優隊伍,將在5月間代表澎湖赴雲林參加全國國中大隊接力賽,為澎湖爭光。 澎湖縣政府教育處表示,國中大隊接力是以班級為單位,縣內計有馬公、文光、中正、湖西、白沙、西嶼等6所國中7至9年級16隊500人參賽,各年級的優勝班級隊伍,將代表澎湖縣在今年5月6日前往在雲林縣舉辦的全國國中大隊接力大賽。 澎湖縣教育處表示,體育署自98學年度起執行「國中小學生大隊接力運動,至今邁入第8屆,澎湖縣內的國中代表與賽,曾多次獲得全國國中接力的優勝。1060119
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